技术101:房地产经纪人的技术提示

作为房地产经纪人可能是非常有趣的,也是一项挑战的工作。你的任务是帮助别人找到新的家,帮助一个大家庭找到一个新的住所,帮助一个单身职业女孩在市中心找到一个公寓。与此同时,您还需要考虑您的客户 - 以信仰为您信任的房主,并以信仰为自己的房产提供信任,您将为他们的住所找到一个完美的租户。

无论您是房地产行业的一部分,还是您刚刚进入房地产商世界,您应该接受技术的可能性,并学习如何在日常工作流中使用技术更加舒适。

依靠技术意味着使用智能手机,笔记本电脑和iPad等小工具来满足您的日常活动。您可以随身携带这些小工具,无论您走到哪里都会进行所有任务。可以安全地说,作为一个房地产经纪人是一份远程工作,你总是需要随时随地。这就是为什么你不应该等待的原因,并至少学习至少一些基本的技术提示和技巧。

必须知道生产力提示

这项技术的第一课101课程是学习如何通过使用不同的工具来完成重复任务的方式更加富有成效。当您使用多个客户端时,您需要跟踪所有您的前景。掌握Excel是你应该做的第一件事,因为它’是数据管理的重要组成部分。有很多 学习Excel的资源 这可以向您展示如何有效地分析您的潜在客户。

当您作为房地产经纪人工作时,您显然需要在线展示您的客户属性。寻找新房买或公寓出租的人有很多网站。它是必要的,才能熟悉在这些网站上发布图像。他们通常具有相当直观的界面,并在它们上提交属性是一块蛋糕。但有时他们可能会在上传图像中造成叉箱,因此您应该熟悉上传方式的替代方案。有很多图像托管网站,如Flickr和Imgur,可免费保留您的图像。您可以获得可共享的链接,然后与您的客户和同事分享。

留下来暂停拍摄应用程序

当您在办公室工作时,您应该意识到您无法保留头部中的所有信息。采取笔记是一个必须做的事情,你可能已经以传统方式做过它。如果你厌倦了丢失论文和粘滞便笺,请考虑使用 注意应用程序 这可以帮助您组织您的笔记,管理书签,甚至设置提醒。所有这些工具都非常简单,他们帮助您保持思想,他们会阻止您忘记它们。

使用技术来定位属性

您可能需要经常需要做的一件事是向客户展示属性。找到物业的地址可以通过围绕附近或在地图上寻找传统的方式来完成。这是您可以使用技术的另一个任务。谷歌地图是您应该了解的基本技术提示之一。您可以查看属性位置,获取到到达那里的方向和估计时间。

有效地管理资金

当您关闭交易并销售房产时,或租用它,是财务管理的时候。有时您需要准备发票,或者您只想跟踪您的交易。有各种各样的 财务应用程序 这可以帮助您提供不同的财务任务,例如:组织预算,制作财务报告,然后计算税收和抵押。

加强与客户的关系

保留客户同样重要的是寻找新客户。也许更重要。一种或另一个方式,您需要一直培养与客户的关系。技术也可以帮助你。首先 - 电子邮件通信。当您想到电子邮件通信时,您可能正在考虑编写电子邮件并单击 发送 按钮。但还有更多。您应该掌握高级Gmail提示,并向客户展示您的专业人士。例如,您可以安排稍后发送的电子邮件,或者您可以按文件夹排列。您可以将电子邮件标记为任务,甚至可以在没有互联网连接的情况下与客户通信。

你听说过名片应用吗?

作为房地产经纪人,您可能知道很多人,您的手机都充满了联系人。想象一天你的手机死亡,你没有你的联系人备份?所有您所做的工作都丢失了,需要时间来检索所有这些联系人。这是转向技术的另一个原因,用于帮助和使用其中一些应用程序和工具进行联系存储。谈到联系人,您可以达到新的人,可能的客户或商业伙伴,他们给你他们的名片。如果你遇到这么多人,那么迟早你的钱包将充满名片。改用名片应用程序并扫描所有这些联系人。

让我给你谷歌

当您获得客户时,您的第一项任务是在线发布该物业并确保它到达潜在的租户或购房者。如果您正在与旧客户合作,他已经信任了您,但如果您刚刚获得了新客户?他可能有点怀疑,他会想看看你发布了什么网站吗?有一种有趣的方式可以帮助您解决这个问题。它被称为让我谷歌为您提供了,这是一个完美的方式,通过向他展示他可以在谷歌找到他的财产时令他人意识到这是一个完美的方式。

保护环境

结束交易一项任务显示在您的盘子文档签名上。下次当您需要签署文档时,您不必在您的办公室,您可以随时签署文档。无论您是智能手机,笔记本电脑还是iPad,您都可以选择多个文档签名工具之一并以电子方式签署您的文件。除此之外,您还应了解一些文档管理提示,例如以PDF格式制作安全文档,转换A. PDF excel.,单词和其他可编辑格式,以及其他PDF提示。通过采用所有这些技能,您将摆脱纸质文件,您的办公室将是 环保友情.

房地产经纪人的技术提示

制作介绍的技术提示

当您有这么多的属性来提出建议时,许多房屋出售或租金,也许是您成功的最重要因素是您如何展示该财产的方式。由于技术,您不必成为专业的摄影师,以制作有吸引力的照片。有很多相机应用程序用于为客户的房产提供高质量的图片。

除了照片外,您应该考虑制作您的房产的视频演示。大多数人更喜欢拍摄照片,也许您的客户希望看到更生动的演示。因此,您应该熟悉的一个技术诀窍是制作您的房产的视频之旅,并在YouTube上传它们。对于拍摄视频巡视,您只需要其中一个小工具,iPad或智能手机,带有体面的相机。录制视频后应用以下提示: 上传视频。鉴于您将能够在单击单击中显示您的房产的视频浏览,这很容易完成。

制作物业演示文稿不仅涉及拍摄该物业和拍摄视频的照片,它还可以包括在PowerPoint中进行实际演示。有时,您需要为演示文稿添加更多信息。当潜在买家或租户看到视频或您正在投球的物业照片时,他可能希望看到有关该物业的一些基本信息。您可以使用PowerPoint将文本包含在演示文稿中。如果您已经掌握了Excel的基础知识,您将找到PowerPoint更轻松。再次,如果要在线将演示文稿放在线,请在幻灯片上上传并分享它。

改善与您的同事沟通

与你的同事相处可能非常具有挑战性,特别是如果你在一个大队工作,你散落在整个城镇。你的手机是你最好的朋友,也是联系你的同事的唯一途径。但是,如果您需要在特定主题上与同事讨论,则使电话呼叫不足。这涉及查看文件,演示文稿。这就是为什么拥抱这种技术解决方案可以实现更好的团队合作非常方便。使用许多协作工具中的一个,使您能够与您的同事一起工作。大多数这些工具具有广泛的功能,如头脑风暴,评论,文件共享,项目管理等。

除了这些团队合作的这些工具之外,还应使用技术来安排在线会议。可能经常发生,并非所有团队成员都在办公室,您需要他们全部在会议上。在这种情况下,您肯定应该使用Skype或其他网站会议工具。其中大多数甚至记录了对未来参考有用的会议。

使用这么多团队成员和客户端,您的计算机上可能有很多文件。当您的设备上没有存储或者您希望从移动设备访问存储在笔记本电脑上的文档时出现此问题。幸运的是,一个新的技术领域,云技术,也可以帮助你面前。从云存储工具开始,您将能够随时访问您的文档。更不用说你的同事可以访问所有这些文件,以便您的内部协作顺利进行。

如何通过技术推广您的业务

每个房地产经纪人都欢迎促进您的业务。由于有各种传统方式来脱机推广您的业务,因此还有更多的方法可以在线进行。当在线完成某些内容时,它仍然涉及技术。推广您的业务的最佳方式是通过社交媒体。有多个社交媒体网点,但Facebook和Twitter可能是房地产业最合适的网点。您不必成为社交媒体营销商,以在线推广您的业务。

当然,如果您想要彻底的促销,您应该聘请专业人士。但如果您处于低价低的预算,则有一些基本技巧可以快速采用。您可以在Facebook上学习广告,您可以使用缓冲区,Hootsuite或其他用于提前调度帖子的工具。

如果您有客户或阅读器基础,则应考虑为您现有和潜在客户提供Enewleters。您所做的所有属性演示文稿都可以在您的新闻稿中再次使用,以防他们仍然列出。有很多简报工具可以帮助您为客户创建和分发新的优惠。

有一种因素是促进企业 - 留在所有事物之上非常重要。为此,您需要了解每天和自然出现的所有房地产趋势,技术可以帮助您。有很多新闻阅读应用程序,以确保您获得所选主题的所有最新更新。它不是火箭科学来学习使用它们,你只需要下载其中一个应用程序,其余的将显示自己。

当您采用全部或某些技术提示时,您将注意到执行所有工作的进展和容易性。即使你不是技术爱好者,你也会发现这些技巧非常方便。但不要忘记 - 有一些技术无法帮助你诚信,信任和成功。